UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €

1 QUAI DE PORTILLON 37100 TOURS
Vendu le 29 octobre 2025
4 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ206
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341951. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Symphorien 5

Revenus

24 360 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
70%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
22%Cadres
Population active1 132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127
Fil Bleu (Tours)23

Arrêts les plus proches

Place ChoiseulRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118 m
Place ChoiseulRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4139 m
Place ChoiseulFil Bleu (Tours)39 m
Place ChoiseulRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4140 m
Place ChoiseulFil Bleu (Tours)40 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
54 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-60,9% évolution globale
265 375 €prix moyen
2025
129 000 €
4 448 EUR/m² -9,5% Vente actuelle
2024
142 500 €
4 914 EUR/m² -56,8%
2020
330 000 €
7 174 EUR/m² -28,3%
2020
460 000 €
10 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
129 000 €
4 448 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
3 448 EUR/m²678 m2025
29 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
83 395 €
3 336 EUR/m²329 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1142)

Services publics513 · 83 m
Commerces369 · 122 m
Santé190 · 85 m
Tourisme25 · 262 m
Enseignement22 · 29 m
Sport/Loisirs20 · 140 m
Transports3 · 576 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée privé Saint-Grégoire14 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Grégoire14 m · Privé
Collège
Collège Léonard de Vinci321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul-Louis Courier617 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert634 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1