UNE MAISON 5 pièces — 80 500 €
12 RUE DE BOTLEZAN 22140 BEGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2885
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�gard (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bégard
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,6% évolution globale
80 250 €prix moyen
2025
80 500 €
789 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2025
80 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 443 m
Sport/Loisirs1 · 387 m
Permis de construire Commune de BEGARD
194permis récents
265logements autorisés
22 919 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
8 logements46 m²1