UNE MAISON 5 pièces — 283 000 €
3 RUE DE BOTLEZAN 22140 BEGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 173 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2834
Contenance5 173 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2834
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�gard (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bégard
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
313 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 000 €prix moyen
2025
283 000 €
2 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (5)
Services publics4 · 527 m
Sport/Loisirs1 · 459 m
Permis de construire Commune de BEGARD
194permis récents
265logements autorisés
22 919 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
8 logements46 m²1