UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

10 PL PROSPER MERIMEE 97420 LE PORT
Vendu le 28 octobre 2025
1 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO361
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840895. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Port (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,522,3 EUR/m²
485 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,723,7 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
14,36%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

KAROUEST36

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Sacré CoeurKAROUEST232 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 196 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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30 900 €
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