UNE MAISON 3 pièces — 30 900 €
10 PL LUCIEN MATSERAKA 97420 LE PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO417
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152322. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Le Port (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,522,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,12%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KAROUEST33
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Nationale N1ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 900 €prix moyen
2025
30 900 €
657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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