UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
19 AV GEORGES DELPECH 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO137
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ermitage-Les Îles
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Urbain29
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Scolaire6
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
RouquetUrbain125 m
RouquetUrbain133 m
RouquetUrbain141 m
ErmitageUrbain250 m
ErmitageUrbain250 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Nationale N1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,9% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 538 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2023
174 000 €
3 107 EUR/m² -10,3% 2021
194 000 €
1 121 EUR/m² +38,6% 2020
140 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Lycée agricole privé l'Ermitage789 m · Privé
Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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4
16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1