UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
9 RUE PIERRE CURIE 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH571
Contenance1 759 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chatiou-Duchesne
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités34
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Av. DuschenesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha184 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-23,3% évolution globale
135 569 €prix moyen
2025
132 000 €
2 588 EUR/m² -28,6% 2025
185 000 €
2 176 EUR/m² +68,2% 2025
110 000 €
2 157 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2025
133 000 €
2 608 EUR/m² -19,4% 2025
165 000 €
2 292 EUR/m² +13,6% 2025
145 300 €
2 018 EUR/m² +8,4% 2024
134 070 €
1 972 EUR/m² -0,8% 2023
135 200 €
2 216 EUR/m² +0,1% 2022
135 000 €
2 647 EUR/m² -43,2% 2021
237 800 €
2 222 EUR/m² +53,4% 2021
155 000 €
2 153 EUR/m² +30,3% 2020
119 000 €
2 380 EUR/m² +19,0% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m² -43,3% 2019
176 320 €
2 074 EUR/m² +41,1% 2019
125 000 €
1 712 EUR/m² -18,8% 2018
154 000 €
1 770 EUR/m² +29,2% 2018
119 200 €
1 954 EUR/m² +1 092,0% 2018
10 000 €
115 EUR/m² -89,8% 2016
98 000 €
1 922 EUR/m² +716,7% 2015
12 000 €
240 EUR/m² -93,3% 2015
178 200 €
2 096 EUR/m² -4,7% 2015
187 000 €
2 200 EUR/m² +8,7% 2014
172 000 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
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