UNE MAISON 4 pièces — 169 960 €
31 RUE DU RIETZ 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 960 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY614
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde
Revenus
21 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial17
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
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Place des Berceaux (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial169 m
Place des Berceaux (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial172 m
République (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial227 m
République (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial232 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,8% évolution globale
145 365 €prix moyen
2025
169 960 €
1 828 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2018
127 000 €
1 366 EUR/m² -8,6% 2016
139 000 €
1 495 EUR/m² -4,5% 2015
145 500 €
1 565 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
IME René Carbonnel (Association La Vie Active) de LONGUENESSE1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1