UNE MAISON 4 pièces — 103 750 €
20 RUE GASTON BROGNIART 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 750 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD126
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804339. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Bruyères
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial14
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
LONGUENESSE - Route de WisquesRHDF-62-SCO119 m
LONGUENESSE - Route de Wisques - N°19RHDF-62-SCO119 m
LONGUENESSE - Route de Wisques - N°42RHDF-62-SCO130 m
République (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial204 m
République (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial204 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,5% évolution globale
121 750 €prix moyen
2025
103 750 €
1 038 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2024
116 500 €
1 664 EUR/m² -19,7% 2019
145 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
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Collège La Malassise807 m · Privé
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Lycée général La Malassise807 m · Privé
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Ecole primaire Louis Pasteur1.2 km · Public
Médico-social
IME René Carbonnel (Association La Vie Active) de LONGUENESSE1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1