UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
21 RTE VALLEE DE NISTOS 65150 NISTOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H186
Contenance1 571 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840680. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nistos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nistos (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nistos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2015 - 26/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,3% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 684 EUR/m² +63,3% Vente actuelle 2020
98 000 €
1 032 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 4 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NISTOS
6permis récents
6logements autorisés
542 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement55 m²1
Permis de construire nov. 2018
6
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2018
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2018
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2018
5
1 logement76 m²1