UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
5 CHE DE LA COUME 65150 NISTOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E64
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nistos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nistos (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,04%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nistos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2015 - 26/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
49 000 €prix moyen
2025
49 000 €
510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 200 m
Permis de construire Commune de NISTOS
6permis récents
6logements autorisés
542 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement55 m²1
Permis de construire nov. 2018
6
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2018
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2018
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2018
5
1 logement76 m²1