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Vendu 156 400 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain290 m²

Prix/m²2 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

106 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle CT240

Contenance290 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840616. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 254 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baticoop

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 888 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

5,16%

Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)44

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

PLAISANCETanlib (Niort)172 m

PlaisanceTanlib (Niort)194 m

PLAISANCETanlib (Niort)216 m

ANDRE MAUROISTanlib (Niort)226 m

ANDRE MAUROISTanlib (Niort)228 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)