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Vendu 160 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain431 m²

Prix/m²2 254 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

246 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle CT253

Contenance431 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baticoop

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 888 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)44

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

PLAISANCETanlib (Niort)163 m

PlaisanceTanlib (Niort)181 m

PLAISANCETanlib (Niort)200 m

CIMETIERE BUHORSTanlib (Niort)292 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)