UN APPARTEMENT 1 pièce — 116 700 €
127 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 700 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AE78
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840379. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stalingrad
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault905 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault905 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER905 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER905 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-91,0% évolution globale
193 213 €prix moyen
2025
116 700 €
6 865 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2024
117 000 €
6 500 EUR/m² -52,6% 2021
247 000 €
6 500 EUR/m² +108,9% 2021
118 230 €
6 568 EUR/m² -54,6% 2020
260 500 €
6 058 EUR/m² +272,1% 2019
70 000 €
1 148 EUR/m² -41,7% 2019
120 000 €
5 217 EUR/m² +14,3% 2019
105 000 €
5 250 EUR/m² -47,8% 2019
201 000 €
4 277 EUR/m² +97,1% 2018
101 970 €
4 635 EUR/m² +3,0% 2018
99 000 €
6 188 EUR/m² -52,6% 2018
209 000 €
4 860 EUR/m² +23,7% 2018
169 000 €
4 447 EUR/m² +72,4% 2018
98 000 €
5 444 EUR/m² -2,0% 2018
100 000 €
5 000 EUR/m² -34,2% 2018
152 000 €
4 750 EUR/m² -46,1% 2018
282 000 €
4 623 EUR/m² +184,8% 2018
99 000 €
5 500 EUR/m² +12,1% 2018
88 285 €
5 193 EUR/m² -10,8% 2018
99 000 €
5 211 EUR/m² +1,0% 2018
98 000 €
5 765 EUR/m² -92,5% 2017
1 300 000 €
3 009 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3103)
Services publics1334 · 36 m
Santé869 · 40 m
Commerces586 · 42 m
Enseignement108 · 194 m
Transports85 · 71 m
Tourisme63 · 91 m
Sport/Loisirs58 · 40 m
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Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph144 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Chavant-Félix Faure194 m · Public
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Collège Saint-Louis de la Guillotière254 m · Privé
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Ecole primaire Jean-Pierre Veyet269 m · Public
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Lycée professionnel Saint-Joseph417 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune