UNE MAISON 4 pièces — 365 520 €
32 RUE LAMARTINE 31180 LAPEYROUSE FOSSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 520 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²3 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3669
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840125. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapeyrouse-Fossat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lapeyrouse-Fossat (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapeyrouse-Fossat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Tisséo21
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Cimetière LapeyrouseTisséo171 m
Cimetière LapeyrouseTisséo171 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D61BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D61BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D61BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 520 €prix moyen
2025
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