UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
3 RTE DE L'UNION 31180 LAPEYROUSE FOSSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 737 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1800
Contenance3 554 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283961. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapeyrouse-Fossat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lapeyrouse-Fossat (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapeyrouse-Fossat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo21
Arrêts les plus proches
Quatre CoinsTisséo132 m
Quatre CoinsTisséo138 m
Quatre CoinsTisséo145 m
Barbe d'OrTisséo562 m
Barbe d'OrTisséo597 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D77FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D77FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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