UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 000 €
410 A LES COUMBETTES 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO736
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839961. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Le Bus5
Arrêts les plus proches
Saint RochZOU ! Scolaire145 m
Les CombettesLe Bus153 m
Saint RochZOU ! Scolaire162 m
Les GarillansLe Bus241 m
Les GarillansZOU ! Scolaire250 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+3,1% évolution globale
152 353 €prix moyen
2025
179 000 €
3 729 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2025
147 329 €
3 508 EUR/m² +3,0% 2025
143 000 €
6 500 EUR/m² -28,1% 2025
199 000 €
3 554 EUR/m² +36,3% 2025
146 000 €
3 476 EUR/m² -23,2% 2024
190 000 €
3 455 EUR/m² -5,0% 2024
200 050 €
3 637 EUR/m² +44,4% 2023
138 550 €
3 079 EUR/m² +15,5% 2023
120 000 €
5 455 EUR/m² -26,8% 2023
164 000 €
3 644 EUR/m² +4,0% 2022
157 650 €
2 866 EUR/m² +8,0% 2022
146 000 €
3 042 EUR/m² +3,4% 2022
141 255 €
3 363 EUR/m² -6,5% 2022
151 000 €
3 283 EUR/m² +25,7% 2022
120 159 €
2 670 EUR/m² -28,5% 2022
168 000 €
2 947 EUR/m² +63,1% 2022
103 000 €
2 452 EUR/m² -50,5% 2021
208 000 €
3 714 EUR/m² +60,0% 2021
130 000 €
3 095 EUR/m² -30,9% 2021
188 000 €
3 357 EUR/m² +14,6% 2021
164 000 €
2 929 EUR/m² -4,1% 2020
171 000 €
3 109 EUR/m² +42,5% 2020
120 000 €
2 500 EUR/m² +3 328,6% 2020
3 500 €
-97,4% 2019
134 000 €
3 116 EUR/m² -16,3% 2019
160 000 €
2 667 EUR/m² +5,3% 2019
152 000 €
2 764 EUR/m² -5,0% 2019
160 000 €
2 909 EUR/m² +21,2% 2017
132 000 €
2 750 EUR/m² -31,6% 2017
193 000 €
3 509 EUR/m² +75,5% 2017
110 000 €
2 558 EUR/m² -35,3% 2016
170 000 €
3 036 EUR/m² +2,9% 2016
165 240 €
2 951 EUR/m² -7,3% 2014
178 292 €
2 743 EUR/m² +12,8% 2014
158 000 €
3 511 EUR/m² -9,0% 2014
173 700 €
3 102 EUR/m²Biens comparables
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