UNE MAISON 6 pièces — 169 320 €

48 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 59160 LILLE
Vendu le 28 octobre 2025
1 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 320 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C3419
Contenance142 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro3419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839833. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ILEVIA29

Arrêts les plus proches

Anatole FranceILEVIA63 m
Anatole FranceILEVIA134 m
Anatole FranceILEVIA150 m
Croix Du TempleILEVIA153 m
Anatole FranceILEVIA170 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+132,9% évolution globale
196 303 €prix moyen
2025
340 000 €
3 579 EUR/m² +100,8%
2025
169 320 €
1 613 EUR/m² +5,8% Vente actuelle
2025
160 000 €
2 162 EUR/m² -11,6%
2024
181 000 €
2 623 EUR/m² +6,5%
2021
170 000 €
2 931 EUR/m² -30,9%
2020
246 100 €
2 344 EUR/m² +55,8%
2019
158 000 €
1 663 EUR/m² +8,2%
2018
146 000 €
1 738 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
169 320 €
1 613 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
244 600 €
2 398 EUR/m²447 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 579 EUR/m²6 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire257 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean311 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Quinquin327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo386 m · Public
Ecole
Ecole primaire Salengro445 m · Public

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1