UNE MAISON 3 pièces — 64 500 €
11 RUE DU ROCQ 86310 SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC516
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839749. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Savin (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne305 m
ST SAVIN CentreCars Régionaux 86 - Vienne309 m
ST SAVIN CentreCars Régionaux 86 - Vienne314 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
59 500 €prix moyen
2025
64 500 €
921 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2019
54 500 €
779 EUR/m²Biens comparables
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Collège Prosper Merimée549 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE
5permis récents
14logements autorisés
1 417 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2023
5
10 logements807 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement237 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement151 m²1