UNE MAISON 3 pièces — 28 350 €
5326 PL DE LA REPUBLIQUE 86310 SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 350 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC145
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364363. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Savin (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,65%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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ST SAVIN CentreCars Régionaux 86 - Vienne69 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne69 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-34,8% évolution globale
31 738 €prix moyen
2025
28 350 €
394 EUR/m² +126,8% Vente actuelle 2024
12 500 €
181 EUR/m² -70,7% 2022
42 600 €
387 EUR/m² -2,1% 2015
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Permis de construire Commune de SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE
5permis récents
14logements autorisés
1 417 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2023
5
10 logements807 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement237 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement151 m²1