UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 000 €

19 RUE PIERRE JUBAU 44560 PAIMBOEUF
Vendu le 27 mars 2025
1 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle A2184
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839600. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Paimbœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 319
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Loyers de référence Paimb�uf (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
385 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paimbœuf

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent26
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO19
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Georges BrassensAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent124 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO125 m
Georges BrassensAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent128 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO128 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO131 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-87,0% évolution globale
311 167 €prix moyen
2025
90 000 €
1 184 EUR/m² +52,5%
2025
59 000 €
1 439 EUR/m² -34,4% Vente actuelle
2025
90 000 €
1 184 EUR/m² +55,2%
2025
58 000 €
1 415 EUR/m² -93,4%
2024
880 000 €
1 117 EUR/m² +27,5%
2020
690 000 €
876 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
58 000 €
1 415 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
59 000 €
1 439 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
92 000 €
2 044 EUR/m²162 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics21 · 0 m
Sport/Loisirs20 · 45 m
Commerces11 · 0 m
Santé11 · 62 m
Enseignement6 · 107 m
Tourisme1 · 816 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur141 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les 4 Amarres265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres269 m · Public
Collège
Collège Louise Michel404 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel404 m · Public

Permis de construire Commune de PAIMBOEUF

56permis récents
210logements autorisés
13 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

13 logements833 m²1