UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 000 €
18 QUAI SADI CARNOT 44560 PAIMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1763
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291100. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paimbœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Paimb�uf (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paimbœuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent25
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
QuaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent22 m
QuaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent24 m
QuaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent28 m
Place du MarchéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO241 m
PLACE DU MARCHE - PAIMBŒUFAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande241 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-69,3% évolution globale
107 365 €prix moyen
2025
92 000 €
2 044 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 795 EUR/m² +21,2% 2019
115 500 €
1 650 EUR/m² +76,3% 2019
65 510 €
1 638 EUR/m² -31,8% 2017
96 000 €
1 600 EUR/m² -12,7% 2017
110 000 €
1 571 EUR/m² +144,4% 2016
45 000 €
1 607 EUR/m² -22,4% 2016
58 000 €
1 450 EUR/m² -31,0% 2016
84 000 €
1 200 EUR/m² +12,0% 2016
75 000 €
1 250 EUR/m² -75,0% 2015
300 000 €
491 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAIMBOEUF
56permis récents
210logements autorisés
13 912 m²surface plancher
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1
1 logement76 m²1
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1
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