UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 000 €
85 RUE DU MOLLARD 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BD213
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839285. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambéry le Haut 4
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac3
Arrêts les plus proches
ProvenceSynchro Bus67 m
ProvenceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha72 m
ProvenceSynchro Bus72 m
ProvenceSynchro Bus75 m
ProvenceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha75 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D991ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+4,6% évolution globale
171 427 €prix moyen
2025
158 000 €
2 225 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2025
246 220 €
2 198 EUR/m² -1,1% 2025
248 840 €
2 304 EUR/m² +60,5% 2025
155 000 €
1 867 EUR/m² -31,2% 2025
225 130 €
2 370 EUR/m² +15,7% 2024
194 500 €
2 343 EUR/m² -25,2% 2024
260 150 €
2 365 EUR/m² +15,6% 2024
225 000 €
2 045 EUR/m² -2,4% 2024
230 550 €
1 905 EUR/m² +1 437,0% 2024
15 000 €
-92,3% 2024
194 500 €
2 343 EUR/m² +13,1% 2023
172 000 €
2 000 EUR/m² -34,5% 2023
262 650 €
2 432 EUR/m² +56,3% 2023
168 000 €
1 787 EUR/m² -4,0% 2023
175 000 €
1 862 EUR/m² -25,5% 2023
235 000 €
2 500 EUR/m² +42,4% 2023
165 000 €
2 324 EUR/m² -26,5% 2022
224 400 €
2 704 EUR/m² +70,0% 2022
132 000 €
2 200 EUR/m² -39,4% 2022
218 000 €
2 319 EUR/m² +11,2% 2022
196 000 €
2 279 EUR/m² -0,3% 2022
196 500 €
2 367 EUR/m² -16,0% 2022
234 000 €
2 819 EUR/m² +22,2% 2022
191 500 €
2 697 EUR/m² +1 815,0% 2022
10 000 €
-94,0% 2021
165 700 €
2 334 EUR/m² +5,3% 2021
157 300 €
2 215 EUR/m² -3,3% 2021
162 750 €
2 292 EUR/m² +10,0% 2021
148 000 €
2 085 EUR/m² +15,6% 2020
128 000 €
1 803 EUR/m² -41,2% 2020
217 620 €
1 978 EUR/m² +43,7% 2020
151 400 €
1 824 EUR/m² -15,0% 2020
178 200 €
2 147 EUR/m² +14,0% 2020
156 350 €
1 818 EUR/m² -19,8% 2020
195 000 €
1 806 EUR/m² +23,4% 2020
158 000 €
1 663 EUR/m² +17,9% 2020
134 000 €
1 887 EUR/m² -3,8% 2020
139 250 €
1 481 EUR/m² +8,8% 2020
128 000 €
1 542 EUR/m² +2,4% 2019
125 000 €
1 761 EUR/m² -22,1% 2019
160 500 €
1 934 EUR/m² +8,4% 2019
148 000 €
1 574 EUR/m² +23,3% 2019
120 000 €
1 690 EUR/m² -13,7% 2019
139 000 €
1 958 EUR/m² +24,1% 2018
112 000 €
1 349 EUR/m² -33,5% 2018
168 300 €
2 028 EUR/m² +5,5% 2018
159 600 €
2 248 EUR/m² -2,7% 2018
164 000 €
1 907 EUR/m² +8,6% 2017
151 000 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (243)
Services publics111 · 50 m
Santé72 · 149 m
Sport/Loisirs22 · 164 m
Commerces17 · 127 m
Enseignement14 · 118 m
Transports4 · 125 m
Tourisme3 · 701 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Mollard307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Mollard307 m · Public
Collège
Collège Côte Rousse343 m · Public
Ecole
Ecole primaire Madeleine Rebérioux595 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Combes599 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1