UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 700 €
78 ALL DE PICARDIE 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 700 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BD243
Contenance9 670 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambéry le Haut 4
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac3
Arrêts les plus proches
ProvenceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha55 m
ProvenceSynchro Bus55 m
ProvenceSynchro Bus73 m
ProvenceSynchro Bus97 m
ProvenceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha97 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D991ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D991ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-90,7% évolution globale
99 673 €prix moyen
2025
9 000 €
-92,9% 2025
126 700 €
1 760 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2025
114 200 €
1 757 EUR/m² +12,6% 2025
101 400 €
1 408 EUR/m² +1 026,7% 2023
9 000 €
-91,1% 2023
101 400 €
1 370 EUR/m² 0,0% 2023
101 400 €
1 913 EUR/m² +1,3% 2023
100 100 €
1 540 EUR/m² -42,8% 2022
175 000 €
3 804 EUR/m² +113,9% 2022
81 800 €
1 136 EUR/m² -7,5% 2022
88 400 €
1 922 EUR/m² +8,1% 2022
81 800 €
1 778 EUR/m² -18,8% 2022
100 700 €
1 399 EUR/m² -7,3% 2021
108 600 €
1 508 EUR/m² +1,9% 2021
106 600 €
2 011 EUR/m² -10,6% 2021
119 200 €
1 268 EUR/m² +14,8% 2021
103 800 €
1 442 EUR/m² +1,5% 2021
102 300 €
1 421 EUR/m² -15,8% 2021
121 500 €
1 446 EUR/m² +5,7% 2021
114 900 €
1 263 EUR/m² +10,7% 2021
103 800 €
1 442 EUR/m² -1,4% 2020
105 300 €
2 289 EUR/m² +5,9% 2020
99 400 €
2 161 EUR/m² -7,8% 2020
107 800 €
1 497 EUR/m² -2,9% 2020
111 000 €
1 500 EUR/m² +15,1% 2020
96 400 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (265)
Services publics118 · 14 m
Santé87 · 124 m
Sport/Loisirs22 · 215 m
Commerces16 · 124 m
Enseignement15 · 85 m
Transports4 · 86 m
Tourisme3 · 708 m
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Ecole maternelle Le Mollard286 m · Public
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Collège Côte Rousse292 m · Public
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Ecole primaire Madeleine Rebérioux546 m · Public
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Ecole maternelle des Combes549 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
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1
150 logements4 590 m²1
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1
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4
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