UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 830 €
73 RUE CAMILLE GODARD 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 830 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle PS37
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839251. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 8
Revenus
16 150 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
86%Locataires
81%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
LuzeTBM20 m
LuzeTBM28 m
LuzeTBM29 m
Piscine Grand ParcTBM107 m
Camille GodardTBM209 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+22,5% évolution globale
328 385 €prix moyen
2025
129 830 €
5 193 EUR/m² -78,2% Vente actuelle 2025
594 850 €
6 998 EUR/m² +423,9% 2024
113 550 €
4 542 EUR/m² -42,4% 2021
197 000 €
7 880 EUR/m² +14,0% 2020
172 867 €
6 915 EUR/m² -49,9% 2019
345 300 €
5 154 EUR/m² -10,3% 2018
385 000 €
5 500 EUR/m² -57,2% 2017
900 000 €
4 639 EUR/m² +44,0% 2017
625 000 €
7 353 EUR/m² +443,5% 2016
115 000 €
4 600 EUR/m² -55,1% 2015
256 219 €
3 824 EUR/m² +141,7% 2014
106 000 €
3 533 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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4
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1
47 logements2 875 m²1
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5
1 logement22 m²1