UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 030 €
22 RUE CARNOT 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 030 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DK1271
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro1271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839225. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Piétonne
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,85%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3
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AubanelZOU ! Scolaire540 m
Porte de l'OulleZOU ! Scolaire580 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport595 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport595 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
595 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
624 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+27,7% évolution globale
123 611 €prix moyen
2025
60 030 €
706 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2024
63 000 €
741 EUR/m² +57,5% 2024
40 000 €
3 077 EUR/m² +33,3% 2024
30 000 €
2 500 EUR/m² -95,1% 2023
607 840 €
1 742 EUR/m² +780,9% 2023
69 000 €
3 450 EUR/m² +23,2% 2022
56 020 €
1 601 EUR/m² -60,0% 2021
140 000 €
606 EUR/m² +105,3% 2021
68 200 €
3 410 EUR/m² +24,0% 2020
55 000 €
2 750 EUR/m² -88,4% 2020
475 000 €
1 766 EUR/m² +607,6% 2019
67 125 €
3 356 EUR/m² -80,3% 2018
340 000 €
1 197 EUR/m² +518,2% 2017
55 000 €
2 750 EUR/m² -64,5% 2017
155 000 €
2 153 EUR/m² +244,4% 2017
45 000 €
+26,8% 2016
35 500 €
2 731 EUR/m² -31,1% 2016
51 500 €
2 575 EUR/m² +329,2% 2015
12 000 €
600 EUR/m² -74,5% 2015
47 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1