UNE MAISON 5 pièces — 322 000 €
2 RUE ALEXANDRE DUMAS 31120 PORTET SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY37
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bords de Garonne
Revenus
25 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo37
Arrêts les plus proches
Mairie PortetTisséo354 m
Mairie PortetTisséo366 m
Mairie PortetTisséo379 m
Poste de PortetTisséo387 m
Poste de PortetTisséo389 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
322 000 €prix moyen
2025
322 000 €
2 439 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Portet sur Garonne478 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Marguerite Picart507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert598 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique George Sand903 m · Public
Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE
161permis récents
534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1