UNE MAISON 5 pièces — 361 450 €
4 RUE D ORADOUR SUR GLANE 31120 PORTET SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 450 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO109
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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La CléTisséo238 m
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StadeTisséo266 m
StadeTisséo271 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
361 450 €prix moyen
2025
361 450 €
2 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles667 m · Public
Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE
161permis récents
534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1