UNE MAISON 4 pièces — 312 300 €
1040 RTE DE MONTROMANT 69610 SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 300 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 613 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B268
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +61,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-l'Argentière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-l'Argenti�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-l'Argentière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 300 €prix moyen
2025
312 300 €
2 603 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
Services publics5 · 630 m
Sport/Loisirs4 · 761 m
Enseignement1 · 843 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire842 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
17permis récents
21logements autorisés
1 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1