UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
20 CHE DES GARDES 69610 SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 182 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle A866
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro866
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13963090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-l'Argentière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-l'Argenti�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-l'Argentière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,0% évolution globale
252 750 €prix moyen
2024
300 000 €
2 679 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2016
205 500 €
1 835 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Sport/Loisirs9 · 233 m
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Enseignement1 · 194 m
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Collège du Val d'Argent1.4 km · Public
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Ecole élémentaire Simone VEIL1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone VEIL1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
17permis récents
21logements autorisés
1 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1