UNE MAISON 2 pièces — 64 000 €
4 RUE DE MONTMILON 02310 CROUTTES-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC22
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 582 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouttes-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Crouttes-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crouttes-sur-Marne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CROUTTES S/ M. - PLACE ABRIRHDF-02-SCO354 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CROUTTES-SUR-MARNE
2permis récents
2logements autorisés
230 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement111 m²1