UNE MAISON 3 pièces — 208 950 €
32 RUE BARATNAU 64160 MORLAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 950 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR298
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlaàs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morla�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaàs
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Scolaris18
IDELIS (Pau)13
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
MARCADETScolaris102 m
MarcadetScolaris102 m
MarcadetIDELIS (Pau)105 m
MarcadetIDELIS (Pau)105 m
BaratnauIDELIS (Pau)186 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 950 €prix moyen
2025
208 950 €
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Permis de construire Commune de MORLAAS
235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1