UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
9172 CHE DE FRANCOY 64160 MORLAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW172
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlaàs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morla�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaàs
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Scolaris22
IDELIS (Pau)15
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
MarcadetIDELIS (Pau)55 m
MarcadetIDELIS (Pau)59 m
MarcadetScolaris64 m
MARCADETScolaris64 m
Maison de la SolidaritéIDELIS (Pau)301 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+41,7% évolution globale
93 413 €prix moyen
2025
93 500 €
2 174 EUR/m² +1,6% 2025
92 000 €
2 140 EUR/m² -42,5% 2025
160 000 €
2 051 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
2 326 EUR/m² +9,9% 2023
91 000 €
2 333 EUR/m² +19,7% 2023
76 000 €
2 235 EUR/m² -38,7% 2023
124 000 €
2 214 EUR/m² +44,2% 2022
86 000 €
2 529 EUR/m² +4,9% 2022
82 000 €
2 103 EUR/m² +5,1% 2021
78 000 €
2 294 EUR/m² -12,4% 2021
89 000 €
2 070 EUR/m² +12,7% 2021
79 000 €
1 837 EUR/m² 0,0% 2020
79 000 €
2 026 EUR/m² +12,9% 2020
70 000 €
1 628 EUR/m² -9,1% 2020
77 000 €
1 750 EUR/m² -3,8% 2020
80 000 €
1 818 EUR/m² -11,1% 2020
90 000 €
1 607 EUR/m² +2,9% 2020
87 500 €
2 244 EUR/m² -31,1% 2019
127 000 €
1 649 EUR/m² -8,0% 2019
138 000 €
1 792 EUR/m² +1,9% 2018
135 400 €
1 758 EUR/m² +84,2% 2017
73 500 €
2 162 EUR/m² +8,1% 2017
68 000 €
1 744 EUR/m² +3,0% 2017
66 000 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MORLAAS
235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1