UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
24 B RUE DU MARAIS 17170 TAUGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1884
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1884
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taugon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Taugon (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taugon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue26/12/2019 - 28/12/2019
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D116E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D116E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+187,5% évolution globale
161 667 €prix moyen
2025
230 000 €
1 870 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 423 EUR/m² +118,8% 2021
80 000 €
261 EUR/m²Biens comparables
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