UNE MAISON 4 pièces — 178 500 €
24 RUE DES ROSES 17170 TAUGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 500 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 139 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1088
Contenance1 516 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1088
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741418. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taugon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Taugon (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taugon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue26/12/2019 - 28/12/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D116E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D116E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,9% évolution globale
163 940 €prix moyen
2025
166 820 €
1 854 EUR/m² -6,5% 2025
178 500 €
1 313 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2023
146 500 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
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