UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

816 AV PIERRE ROQUES 46500 GRAMAT
Vendu le 27 juin 2025
1 748 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 147 m²
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1294
Contenance2 147 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838683. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 748 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gramat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gramat (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
375 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gramat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault890 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault890 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault890 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault890 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 748 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 748 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
189 047 €
1 477 EUR/m²2.0 km2024
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 420 m
Commerces5 · 201 m
Tourisme3 · 639 m
Santé1 · 999 m
Transports1 · 955 m

Écoles (2)

Collège
Collège Sainte-Hélène1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Hélène1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de GRAMAT

134permis récents
164logements autorisés
13 607 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements194 m²1