UNE MAISON 4 pièces — 218 620 €
166 RUE ALBERT SAMAIN 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 620 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR247
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de la Barre
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
36%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors17
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
MSAÉvidence Grand Cahors216 m
LamotheÉvidence Grand Cahors246 m
DaudetÉvidence Grand Cahors266 m
Jean MoulinÉvidence Grand Cahors282 m
ChurchillÉvidence Grand Cahors369 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Départementale D820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m 🚗
Départementale D820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 620 €prix moyen
2025
218 620 €
2 402 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Santé51 · 274 m
Commerces33 · 322 m
Services publics31 · 93 m
Sport/Loisirs15 · 150 m
Tourisme5 · 552 m
Enseignement2 · 392 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique P. Ségala451 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marthe Durand769 m · Public
Médico-social
SASI1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Camille Chapou1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1