UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €
19 RUE TAPIS VERT 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle D277
Contenance204 m²
Préfixe801
SectionD
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thubaneau
Revenus
12 060 EUR Revenu médian annuel
63,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
86%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Arrêts les plus proches
Belsunce AlcazarMarseille113 m
Belsunce AlcazarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER120 m
Belsunce AlcazarMarseille127 m
Canebière CapucinsMarseille183 m
Canebière CapucinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER194 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
113 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
136 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,6% évolution globale
215 200 €prix moyen
2025
127 000 €
2 228 EUR/m² -75,6% Vente actuelle 2023
520 000 €
1 977 EUR/m² +391,5% 2021
105 800 €
2 300 EUR/m² -2,0% 2021
108 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5291)
Services publics2591 · 11 m
Commerces1475 · 23 m
Santé880 · 43 m
Tourisme132 · 57 m
Enseignement91 · 168 m
Transports82 · 132 m
Sport/Loisirs40 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Parmentier209 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Convalescents211 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore215 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marseille Aygalades243 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marseille la Rose243 m ·
Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune