UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
2 RUE MISSION DE FRANCE 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle D106
Contenance148 m²
Préfixe801
SectionD
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161532. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thubaneau
Revenus
12 060 EUR Revenu médian annuel
63,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
86%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Arrêts les plus proches
NoaillesMarseille53 m
NoaillesMarseille65 m
Canebière GaribaldiMarseille102 m
Canebière GaribaldiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m
NoaillesMarseille123 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
85 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
100 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
259 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+8,8% évolution globale
155 200 €prix moyen
2025
130 000 €
2 500 EUR/m² -69,8% Vente actuelle 2025
430 000 €
1 593 EUR/m² +252,5% 2023
122 000 €
1 184 EUR/m² -17,6% 2023
148 000 €
2 145 EUR/m² +42,4% 2023
103 950 €
2 736 EUR/m² +15,5% 2021
90 000 €
874 EUR/m² +5,9% 2021
85 000 €
1 977 EUR/m² -60,4% 2020
214 550 €
3 460 EUR/m² +96,8% 2019
109 000 €
1 514 EUR/m² -8,8% 2015
119 500 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5214)
Services publics2534 · 26 m
Commerces1441 · 36 m
Santé908 · 45 m
Tourisme129 · 59 m
Enseignement88 · 101 m
Transports77 · 115 m
Sport/Loisirs37 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Parmentier213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Convalescents219 m · Public
Lycée
Lycée Thiers232 m · Public
Collège
Collège Thiers243 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marseille la Rose259 m ·
Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune