UNE MAISON 5 pièces — 213 750 €
9 RUE DU PETIT BOIS 59268 ABANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 750 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL143
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Abancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abancourt
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain10/07/1995 - 12/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC4
Arrêts les plus proches
ABANCOURT - Yves DéfossezCAC128 m
ABANCOURT - Yves DéfossezCAC146 m
ABANCOURT - MairieCAC557 m
ABANCOURT - MairieCAC565 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,5% évolution globale
208 225 €prix moyen
2025
213 750 €
1 892 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2017
202 700 €
1 794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire RPI 181.4 km · Public
Permis de construire Commune de ABANCOURT
13permis récents
13logements autorisés
1 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement106 m²1