UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
24 RUE MASSON 78600 MAISONS-LAFFITTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AI466
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838304. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
34 810 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,6 EUR/m²/mois
19,735,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Pont Jean MonnetTransilien;TER;RER155 m
Maisons-LaffitteTransilien;TER;RER166 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,0% évolution globale
173 833 €prix moyen
2025
85 000 €
4 250 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2025
110 000 €
7 857 EUR/m² -25,7% 2024
148 000 €
6 727 EUR/m² -36,7% 2023
233 800 €
6 494 EUR/m² +40,8% 2023
166 000 €
5 533 EUR/m² +46,3% 2023
113 500 €
4 204 EUR/m² +7,3% 2023
105 769 €
2 350 EUR/m² -5,2% 2023
111 628 €
5 316 EUR/m² -31,7% 2023
163 462 €
4 808 EUR/m² +44,0% 2023
113 500 €
5 675 EUR/m² -18,9% 2022
140 000 €
7 778 EUR/m² +6,1% 2022
132 000 €
6 600 EUR/m² -57,6% 2022
311 156 €
5 657 EUR/m² +158,9% 2022
120 200 €
3 339 EUR/m² -46,2% 2022
223 250 €
6 201 EUR/m² -6,0% 2022
237 500 €
6 597 EUR/m² -4,6% 2022
249 000 €
6 917 EUR/m² +91,5% 2022
130 000 €
3 611 EUR/m² -60,4% 2021
328 000 €
5 754 EUR/m² +144,8% 2021
134 000 €
6 381 EUR/m² -27,8% 2020
185 500 €
7 420 EUR/m² +48,4% 2020
125 000 €
3 472 EUR/m² 0,0% 2020
125 000 €
8 929 EUR/m² -47,9% 2020
240 000 €
5 581 EUR/m² -14,0% 2019
279 000 €
5 167 EUR/m² +34,3% 2019
207 750 €
5 771 EUR/m² -28,4% 2019
290 000 €
5 273 EUR/m² +37,4% 2018
211 000 €
4 907 EUR/m² +17,2% 2018
180 000 €
5 000 EUR/m² -10,0% 2018
200 000 €
3 509 EUR/m² -3,2% 2018
206 700 €
5 742 EUR/m² +82,1% 2017
113 500 €
4 204 EUR/m² -33,2% 2017
170 000 €
4 595 EUR/m² -33,6% 2017
256 000 €
4 491 EUR/m² +29,9% 2017
197 000 €
5 472 EUR/m² +57,6% 2017
125 000 €
3 378 EUR/m² -43,9% 2016
223 000 €
4 055 EUR/m² +99,1% 2016
112 000 €
5 600 EUR/m² -36,0% 2015
175 000 €
4 861 EUR/m² -7,4% 2015
189 000 €
4 395 EUR/m² +11,2% 2015
170 000 €
4 722 EUR/m² +21,4% 2015
140 000 €
3 889 EUR/m² +10,9% 2014
126 225 €
6 311 EUR/m² +60,8% 2014
78 500 €
5 607 EUR/m² -64,3% 2014
220 000 €
3 860 EUR/m² -11,3% 2014
248 000 €
4 593 EUR/m² +32,6% 2014
187 000 €
5 194 EUR/m² +68,9% 2014
110 700 €
5 535 EUR/m² +47,6% 2014
75 000 €
3 571 EUR/m² -55,9% 2014
170 000 €
4 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics10 · 824 m
Sport/Loisirs6 · 900 m
Enseignement4 · 865 m
Santé3 · 865 m
Transports2 · 815 m
Tourisme1 · 945 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Clos Lainé148 m · Public
Collège
Collège Le Prieuré174 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prieuré210 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Renarde311 m · Public
Lycée
Lycée l'Ermitage357 m · Privé
Permis de construire Commune de MAISONS-LAFFITTE
187permis récents
1 231logements autorisés
91 708 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement259 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement194 m²1