UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €
9 RUE DES COTES 78600 MAISONS-LAFFITTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK107
Contenance2 048 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611151. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
37 740 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,6 EUR/m²/mois
19,735,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Maisons-LaffitteTransilien;TER;RER417 m
Pont Jean MonnetTransilien;TER;RER425 m
Pont Jean MonnetTransilien;TER;RER429 m
Maisons-LaffitteTransilien;TER;RER455 m
pl. de la LiberationTransilien;TER;RER460 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-92,3% évolution globale
337 693 €prix moyen
2025
25 000 €
-94,3% 2025
438 000 €
4 813 EUR/m² -8,9% 2025
481 000 €
5 529 EUR/m² +349,5% 2025
107 000 €
5 944 EUR/m² +98,1% Vente actuelle 2025
54 000 €
-54,2% 2024
117 900 €
-50,9% 2024
240 000 €
6 154 EUR/m² +2,1% 2024
235 000 €
6 026 EUR/m² -63,6% 2024
645 500 €
6 207 EUR/m² +6,7% 2024
605 100 €
5 818 EUR/m² -2,4% 2023
620 000 €
5 794 EUR/m² +8,1% 2023
573 550 €
6 167 EUR/m² +491,3% 2023
97 000 €
+10,2% 2022
88 000 €
+340,0% 2022
20 000 €
-96,0% 2022
506 000 €
5 560 EUR/m² -20,9% 2022
640 000 €
5 981 EUR/m² +93,8% 2022
330 250 €
4 718 EUR/m² +408,1% 2021
65 000 €
+225,0% 2021
20 000 €
-94,4% 2021
360 000 €
5 143 EUR/m² +288,8% 2021
92 592 €
-4,5% 2021
97 000 €
-3,0% 2021
100 000 €
-76,2% 2021
420 000 €
4 615 EUR/m² -7,7% 2020
455 000 €
3 889 EUR/m² +5,4% 2020
431 800 €
6 169 EUR/m² +426,6% 2020
82 000 €
-83,6% 2020
499 800 €
4 671 EUR/m² +2 171,8% 2020
22 000 €
-96,2% 2019
574 200 €
5 521 EUR/m² +173,5% 2019
209 950 €
2 999 EUR/m² -46,2% 2019
390 000 €
4 286 EUR/m² -30,0% 2019
557 300 €
5 208 EUR/m² +7,2% 2019
520 000 €
4 860 EUR/m² +766,7% 2019
60 000 €
-90,2% 2019
615 000 €
5 748 EUR/m² +2,5% 2018
600 000 €
5 128 EUR/m² +7,1% 2018
560 000 €
5 385 EUR/m² +3 633,3% 2018
15 000 €
-96,4% 2018
422 000 €
4 220 EUR/m² +549,2% 2017
65 000 €
-84,9% 2017
430 500 €
5 065 EUR/m² -23,2% 2017
560 600 €
5 289 EUR/m² +12,0% 2017
500 700 €
5 007 EUR/m² -17,1% 2017
604 000 €
5 162 EUR/m² +30,8% 2016
461 900 €
4 967 EUR/m² -7,6% 2016
500 000 €
4 673 EUR/m² +12,4% 2016
445 000 €
4 890 EUR/m² +36,9% 2016
325 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (339)
Services publics163 · 435 m
Santé114 · 484 m
Commerces42 · 727 m
Sport/Loisirs8 · 701 m
Enseignement5 · 484 m
Transports5 · 475 m
Tourisme2 · 694 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée l'Ermitage201 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Clos Lainé252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Renarde357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prieuré413 m · Public
Collège
Collège Le Prieuré419 m · Public
Permis de construire Commune de MAISONS-LAFFITTE
187permis récents
1 231logements autorisés
91 708 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement259 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement194 m²1