UNE MAISON 3 pièces — 185 220 €
77 RUE DE LAURETAN 62370 AUDRUICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 220 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR178
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audruicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audruicq (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audruicq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
AUDRUICQ - Route d'Ostove - F N°76RHDF-62-SCO152 m
AUDRUICQ - Route d'Ostove N°76RHDF-62-SCO161 m
AUDRUICQ - Route d'Ostove - N°76RHDF-62-SCO161 m
AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO676 m
AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO676 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
178 360 €prix moyen
2025
185 220 €
2 437 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2023
171 500 €
2 257 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq736 m ·
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ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD758 m · Privé
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Ecole primaire du Brédenarde982 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AUDRUICQ
171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1