UNE MAISON 3 pièces — 219 000 €
45 RTE DE L'ECHELETTE 07170 LUSSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F320
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838224. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lussas (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussas
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,7% évolution globale
194 413 €prix moyen
2025
219 000 €
2 704 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2021
219 650 €
2 746 EUR/m² +22,0% 2020
180 000 €
2 250 EUR/m² +13,2% 2017
159 000 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics17 · 25 m
Sport/Loisirs9 · 98 m
Santé6 · 111 m
Commerces1 · 187 m
Enseignement1 · 111 m
Tourisme1 · 761 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire155 m · Public
Permis de construire Commune de LUSSAS
86permis récents
113logements autorisés
10 167 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement26 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
3 logements1