Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 184 m²

Prix/m²2 384 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E741

Contenance1 688 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro741

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675103. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 704 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lussas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 148 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Lussas (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,8 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lussas

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

🚗

Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

544 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

205 000 €prix moyen

2025

205 000 €

2 384 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 704 EUR/m²525 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics13 · 114 m

Sport/Loisirs9 · 441 m

Santé6 · 441 m

Commerces1 · 527 m

Enseignement1 · 538 m

Tourisme1 · 239 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire563 m · Public

Permis de construire Commune de LUSSAS

86permis récents

113logements autorisés

10 167 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement24 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement26 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement111 m²1