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Vendu 4 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface192 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²22 135 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AO38

Contenance721 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838052. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 037 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +83,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arsenal 4

Revenus

37 040 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,52Indice de Gini

Population

1 944 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

52%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

51%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)

37,8 EUR/m²/mois

28,250,6 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

2,05%

Loyer estimé : 7 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER27

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Arrêts les plus proches

BiragueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m

Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

MétroMétro

Lden 57 dBLn 49 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

455 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+24,3% évolution globale

2 023 426 €prix moyen

2025

4 250 000 €

22 135 EUR/m² +212 400,0% Vente actuelle

2024

2 000 €

-99,6%

2024

550 000 €

9 167 EUR/m² -10,0%

2023

611 000 €

13 886 EUR/m² +165,7%

2023

230 000 €

9 583 EUR/m² -96,1%

2022

5 940 000 €

28 558 EUR/m² +7,0%

2021

5 550 000 €

22 024 EUR/m² +283,8%

2021

1 446 200 €

18 078 EUR/m² -69,9%

2021

4 800 000 €

18 677 EUR/m² +785,6%

2021

542 000 €

12 605 EUR/m² -16,6%

2020

650 000 €

-45,8%

2020

1 200 000 €

13 483 EUR/m² +96,7%

2020

610 200 €

12 713 EUR/m² +320,1%

2019

145 267 €

2 794 EUR/m² -89,4%

2018

1 370 000 €

26 346 EUR/m² -63,9%

2017

3 800 000 €

22 485 EUR/m² +191,2%

2016

1 305 000 €

8 474 EUR/m² -61,8%

2015

3 420 000 €

28 500 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 5p

2 150 000 €

13 694 EUR/m²352 m2025

10 579 EUR/m²978 m2025

13 991 EUR/m²741 m2024

184 m²

Services à proximité

Équipements (5693)

Services publics2173 · 20 m

Commerces1763 · 12 m

Santé1249 · 37 m

Tourisme187 · 48 m

Transports123 · 224 m

Enseignement108 · 67 m

Sport/Loisirs90 · 55 m

Écoles (10)

Lycée

LP Théophile Gautier60 m · Public

Ecole

E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges84 m · Public

Ecole

E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine144 m · Privé

Lycée

Lycée privé des Francs Bourgeois - La Salle144 m · Privé

Collège

Collège privé des Francs Bourgeois144 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 04

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UN APPARTEMENT 5 pièces — 4 250 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Arsenal 4

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (5693)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 04

UN APPARTEMENT 5 pièces — 4 250 000 €