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Vendu 2 574 300 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface184 m²

Pièces6 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²13 991 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

583 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle BI57

Contenance972 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14279910. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 037 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roquette 15

Revenus

29 840 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

1 946 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

60%Locataires

18%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

48%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

31,7 EUR/m²/mois

25,240,0 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

2,72%

Loyer estimé : 5 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m43 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Transilien;TER;RER23

Arrêts les plus proches

PopincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m

Commandant LamyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

411 m

🚗

Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

572 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

592 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+137,3% évolution globale

1 133 100 €prix moyen

2024

2 574 300 €

13 991 EUR/m² +329,1% Vente actuelle

2024

600 000 €

5 357 EUR/m² +130,8%

2024

260 000 €

10 833 EUR/m² -86,7%

2023

1 950 000 €

9 559 EUR/m² +301,9%

2023

485 215 €

11 553 EUR/m² +94,1%

2023

250 000 €

7 353 EUR/m² -38,8%

2022

408 700 €

10 218 EUR/m² -84,3%

2022

2 600 000 €

6 500 EUR/m² +497,7%

2021

435 000 €

11 757 EUR/m² -83,7%

2021

2 676 600 €

14 870 EUR/m² +484,8%

2020

457 710 €

13 077 EUR/m² +20,5%

2017

380 000 €

9 048 EUR/m² -85,2%

2016

2 571 429 €

2 724 EUR/m² +38,7%

2016

1 853 750 €

5 389 EUR/m² +414,9%

2015

360 000 €

8 571 EUR/m² +14,3%

2015

315 000 €

9 000 EUR/m² -71,0%

2014

1 085 000 €

6 781 EUR/m²

Biens comparables

6 517 EUR/m²1.7 km2025

13 694 EUR/m²1.0 km2025

157 m²

Services à proximité

Équipements (7378)

Services publics3236 · 22 m

Santé1730 · 46 m

Commerces1711 · 39 m

Transports250 · 41 m

Tourisme204 · 138 m

Enseignement150 · 119 m

Sport/Loisirs97 · 124 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2150 m · Privé

Ecole

E.M.PR Douces Maternelles Bréguet164 m · Privé

Ecole

E.E.PU FROMENT 13 rue Froment169 m · Public

Ecole

E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt173 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11B Bastille174 m ·

Permis de construire Commune de PARIS 11

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UN APPARTEMENT 6 pièces — 2 574 300 €

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Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

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Sources de bruit

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Biens comparables

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Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 11

UN APPARTEMENT 6 pièces — 2 574 300 €