UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
2 RUE DE LA VIEILLE FONTAINE 91800 BOUSSY-SAINT-ANTOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN256
Contenance4 006 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837987. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 378 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussy-Saint-Antoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Boussy-Saint-Antoine (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,719,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,521,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussy-Saint-Antoine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
MenhirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
MenhirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-8,8% évolution globale
145 953 €prix moyen
2025
125 000 €
3 906 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2024
228 000 €
2 923 EUR/m² +1 528,6% 2024
14 000 €
-93,5% 2023
215 000 €
3 258 EUR/m² +36,9% 2019
157 000 €
2 379 EUR/m² -18,7% 2019
193 000 €
2 881 EUR/m² +33,1% 2018
145 000 €
3 452 EUR/m² -12,2% 2018
165 206 €
2 542 EUR/m² +1 170,8% 2018
13 000 €
-93,9% 2017
213 000 €
2 840 EUR/m² +28,3% 2017
166 000 €
2 478 EUR/m² +1 006,7% 2016
15 000 €
-91,2% 2016
170 000 €
2 179 EUR/m² -5,6% 2016
180 000 €
2 338 EUR/m² +9,1% 2016
165 000 €
2 426 EUR/m² -8,3% 2015
180 000 €
2 727 EUR/m² +31,4% 2015
137 000 €
3 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (310)
Services publics128 · 53 m
Santé66 · 149 m
Commerces48 · 47 m
Transports36 · 303 m
Sport/Loisirs20 · 99 m
Enseignement9 · 274 m
Tourisme3 · 645 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Adrienne Bolland295 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Adrienne Bolland295 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Crayons Miel482 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Crayons de Miel482 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine Baker487 m · Public
Permis de construire Commune de BOUSSY-SAINT-ANTOINE
136permis récents
1 045logements autorisés
63 093 m²surface plancher
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1