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Vendu 4 681 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 030 m²

Prix/m²39 013 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KK100

Contenance1 030 m²

Préfixe000

SectionKK

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837959. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 983 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +334,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

0,47%

Loyer estimé : 1 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)9

Arrêts les plus proches

PiraillanALEGO (Nord Bassin)447 m

PiraillanALEGO (Nord Bassin)449 m

Le CanonALEGO (Nord Bassin)515 m

Le CanonALEGO (Nord Bassin)521 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

308 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

380 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

432 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

4 681 500 €prix moyen

2025

4 681 500 €

39 013 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

8 983 EUR/m²312 m2025

6 770 EUR/m²413 m2025

113 m²

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