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Vendu 1 250 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 493 m²

Prix/m²10 593 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

224 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle KI138

Contenance1 493 m²

Préfixe000

SectionKI

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756563. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 983 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,72%

Loyer estimé : 1 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)6

Arrêts les plus proches

Le CanonALEGO (Nord Bassin)596 m

Le CanonALEGO (Nord Bassin)602 m

PiraillanALEGO (Nord Bassin)866 m

PiraillanALEGO (Nord Bassin)870 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 250 000 €prix moyen

2025

1 250 000 €

10 593 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 261 EUR/m²270 m2025

8 730 EUR/m²329 m2025

126 m²

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